【御殿場市リフォーム工事】外壁修繕工事

今回は、外壁の修繕工事についてお伝えします。

御殿場市内に在住の方から、「外壁が劣化してしまい、どうしていいのかわからない」というお問い合わせをいただきました。

早速現地に赴いて建物を確認したところ、外壁の塗装が剥がれていて、一部は落下してしまっていました。

これはとても危険な状態です。

外壁は、建物の第一印象を決める大切な要素であり、建物の顔とも言える重要な部分です。そして、外部環境から建物を守り、美観を保つ役割を担っています。

そんな外壁ですが、風雨・紫外線・温度変化などの自然環境にさらされ続けるため、時間とともに劣化が進んでしまいます。ひび割れや塗装の剥がれ、カビやコケなどの発生が見られると、見た目が悪くなるだけでなく、建物の構造に悪影響を及ぼす可能性があります。

この様な外壁のトラブルを放置しておくと、以下の様な問題が発生する可能性があります。

・雨漏りの原因となる

・断熱性が低下し、光熱費が上がってしまう

・建物の美観が損なわれ、資産価値が下がる

・外壁の破片が落下し、周辺に危害を加える

今回のお客様は、まさに上記の状態となってしまっていました。

外壁修繕のタイミングは、一般的に10年から15年ごとが目安とされています。

しかし、環境や使用材料によって異なるため、定期的な点検が重要です。以下の様な症状が見られたら、早めに修繕を検討しましょう。

・ひび割れ:小さなひび割れでも放置すると雨水が侵入し、内部構造の腐食を引き起こします。

・塗装の剥がれ:塗膜が剥がれると防水性能が低下し、外壁が水分を吸収しやすくなります。

・カビやコケの発生:美観を損なうだけでなく、外壁材の劣化を早める原因となります。

外壁修繕工事には、主に以下の3種類があります。

・塗装工事:既存の外壁に塗装を施すことで、美観を回復させ、防水性を高めることができます。外壁劣化を早期に発見できた場合は、この塗装工事で済みます。

・補修工事:ひび割れや欠損などの外壁の傷みを補修します(同時に塗装工事も行うことになります)。こちらになると、塗装工事よりも金額が上がってしまいます。

・張り替え工事:既存の外壁を撤去し、新しい外壁材に張り替えます。こちらになると、さらに工事金額が加算してしまいます。

今回のお客様は、張り替え工事となりました。残念なことに、塗装や補修では済まないほど、外壁が劣化してしまっていました。

外壁の修繕工事を行うには、足場を掛けます。建物全体を覆う事もありますが、今回は建物の一部の修繕なので修繕箇所の足場設置となりました。

足場が取り付けられると、修繕工事が始まります。

まず傷んだ外壁を剥がし、下地を確認してから新しい外壁を取り付けます。

今回の修繕では、外壁の色は既存の色に合わせることになりました。外壁修繕工事の特色として、既存の色と違う色に出来るという事もあります。

長年住んできて、色の好みが変わった場合や気分を変えたい時、周りの景観に合わせたいなどの場合は、色を変えることができます。すべての色を変える場合や、一部だけ変えてツートンとする方もいらっしゃいます。

外壁修繕工事は、建物を長持ちさせ美観を保つために欠かせない作業です。適切なタイミングで必要な修繕を行い、定期的な点検を心掛けることで、安心して快適な生活を続けることができます。

外壁の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談下さい。

あなたの家を守るために、私たちが全力でサポートいたします。

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玉穂木材工業株式会社
静岡県御殿場市ぐみ沢1359